売却サポート
榮建トータルハウジングではスムーズな売却を行うために各種サービスを取り揃えております。
ハウスクリーニング
弊社が提携する清掃業者をご紹介させていただきます。
ご売却前にプロの力でクリーニングし、購入検討者様への印象を良くします。
ご売却前にプロの力でクリーニングし、購入検討者様への印象を良くします。
クリーニングの流れ
- 現 調
- 査 定
- ご契約
- クリーニング
荷物整理
お客様の大切な荷物を一時お預かりすることも、不用品を処分することも可能です。
弊社が提携する業者をご紹介します。煩わしい荷物の引っ越し作業もお任せください。
弊社が提携する業者をご紹介します。煩わしい荷物の引っ越し作業もお任せください。
売却前リフォーム
売却の前に綺麗にリフォームしたい方もご安心ください。
リフォーム事業では、大分No1の売上実績を持つ榮建が売却を見据えたリフォームをご提案致します。
リフォーム事業では、大分No1の売上実績を持つ榮建が売却を見据えたリフォームをご提案致します。
リフォーム事例
水回りから外壁まで対応できますので、できるだけ高く販売したい、早く販売したいなど、
お客様のご要望に合わせてプランニング致します。
お客様のご要望に合わせてプランニング致します。
グループ会社でリストを保有
弊社は新築住宅も手掛けており、土地探しから始めている方もたくさんいらっしゃいます。
一気通貫で大分の住環境を解決してきた榮建だからこそ、あなたの物件を必要とするお客様を見つけられます。
一気通貫で大分の住環境を解決してきた榮建だからこそ、あなたの物件を必要とするお客様を見つけられます。
榮建グループの事業部
空き家相談
借り主、買い手が見つからない空き家については是非ご相談ください。
榮建ではあなたの物件に合わせて、様々なソリューションを提案させていただきます。
榮建ではあなたの物件に合わせて、様々なソリューションを提案させていただきます。
- 実家が誰もいなくて空いているからなんとかしたい
- 接道が取れていない物件なので扱いづらい
- 処分したいが方法が分からない
- 物件の活用方法を相談したい
空き家の活用例
相続物件の相談
相続不動産の活用方法にお困りの方のご相談を承っております。
このようなお悩みがありましたら是非、ご相談ください。
このようなお悩みがありましたら是非、ご相談ください。
- どうしていいかわからない
- 現金化するのに気が引ける
- 固定資産税が負担になっている
- 物件の維持が面倒に感じている
以下の手段を一例に、あなたにあったご提案をさせて頂きます。
- 売 却
- 賃 貸
- 弊社買い取り
リースバック
今後のことを考えると物件を保有するメリットはあまりない・・・。
ただ、慣れ親しんだ住まいから引っ越したいとも思わない・・・。
そんなお悩みを持つ方は一度リースバックの選択肢をご検討してみてください。
ただ、慣れ親しんだ住まいから引っ越したいとも思わない・・・。
そんなお悩みを持つ方は一度リースバックの選択肢をご検討してみてください。
不動産買取
当社が査定した金額で売却することも可能です。
メリット
-
早期現金化が可能
-
内見、クリーニング・リフォームが不要
-
ご近所に知られずに販売したい
サービスの流れ
- 訪問査定
- 買い取り
金額提示 - 弊社が買い取り(買い取り代金お支払い)
- 賃貸中でも 買い取りOK
宅地測量
売主様に対し、4つの項目(「境界標の有無の確認」「現況測量」「越境の確認」「セットバック面積の確認」)を実施するサービスです。
このような疑問がありましたら是非ご相談ください
- 相続したはいいが、土地の図面が残っていない
- 隣地との越境が原因で契約が白紙になることもあると聞いた
- 周辺と高低差があることは知っているが、調べたことはない
- おおよそのセットバック面積がわからない
- 庭先や駐車場など敷地の一部を売却しようと考えている
- 地積測量図や求積図などもなく、間口や奥行きも把握できていない
-
1. 境界標の確認
隣地との境を表す境界標の有無を確認します。 -
2. 現況測量
境界標を基に土地の面積、周囲の長さを計測します。 -
3. 越境の確認
現況測量による仮の境界線を基に、越境の可能性があるものを確認します。 -
4. セットバック面積の確認
境界標を基に土地の面積、周囲の長さを計測します。
※3及び4については、2の現況測量に基づき確認した参考情報であり、確定測量等の結果と異なる場合があります。