売却サポート

榮建トータルハウジングではスムーズな売却を行うために各種サービスを取り揃えております。

ハウスクリーニング

弊社が提携する清掃業者をご紹介させていただきます。
ご売却前にプロの力でクリーニングし、購入検討者様への印象を良くします。

クリーニングの流れ

  • 現 調
  • 査 定
  • ご契約
  • クリーニング

荷物整理

お客様の大切な荷物を一時お預かりすることも、不用品を処分することも可能です。
弊社が提携する業者をご紹介します。煩わしい荷物の引っ越し作業もお任せください。
荷物整理
荷物整理

売却前リフォーム

売却の前に綺麗にリフォームしたい方もご安心ください。
リフォーム事業では、大分No1の売上実績を持つ榮建が売却を見据えたリフォームをご提案致します。

リフォーム事例

水回りから外壁まで対応できますので、できるだけ高く販売したい、早く販売したいなど、
お客様のご要望に合わせてプランニング致します。

グループ会社でリストを保有

弊社は新築住宅も手掛けており、土地探しから始めている方もたくさんいらっしゃいます。
一気通貫で大分の住環境を解決してきた榮建だからこそ、あなたの物件を必要とするお客様を見つけられます。

榮建グループの事業部

空き家相談

借り主、買い手が見つからない空き家については是非ご相談ください。
榮建ではあなたの物件に合わせて、様々なソリューションを提案させていただきます。
  • 実家が誰もいなくて空いているからなんとかしたい
  • 接道が取れていない物件なので扱いづらい
  • 処分したいが方法が分からない
  • 物件の活用方法を相談したい

空き家の活用例

空き家の活用例

相続物件の相談

相続不動産の活用方法にお困りの方のご相談を承っております。
このようなお悩みがありましたら是非、ご相談ください。
  • どうしていいかわからない
  • 現金化するのに気が引ける
  • 固定資産税が負担になっている
  • 物件の維持が面倒に感じている

以下の手段を一例に、あなたにあったご提案をさせて頂きます。

  • 売 却
  • 賃 貸
  • 弊社買い取り

リースバック

今後のことを考えると物件を保有するメリットはあまりない・・・。
ただ、慣れ親しんだ住まいから引っ越したいとも思わない・・・。
そんなお悩みを持つ方は一度リースバックの選択肢をご検討してみてください。
通常の不動産売却だと
リースバックなら

不動産買取

当社が査定した金額で売却することも可能です。

メリット

  • 早期現金化が可能

  • 内見、クリーニング・リフォームが不要

  • ご近所に知られずに販売したい

サービスの流れ

  • 訪問査定
  • 買い取り
    金額提示
  • 弊社が買い取り(買い取り代金お支払い)
  • 賃貸中でも 買い取りOK

宅地測量

売主様に対し、4つの項目(「境界標の有無の確認」「現況測量」「越境の確認」「セットバック面積の確認」)を実施するサービスです。

このような疑問がありましたら是非ご相談ください

  • 相続したはいいが、土地の図面が残っていない
  • 隣地との越境が原因で契約が白紙になることもあると聞いた
  • 周辺と高低差があることは知っているが、調べたことはない
  • おおよそのセットバック面積がわからない
  • 庭先や駐車場など敷地の一部を売却しようと考えている
  • 地積測量図や求積図などもなく、間口や奥行きも把握できていない
  • 境界標の確認

    1. 境界標の確認

    隣地との境を表す境界標の有無を確認します。
  • 境界標の確認

    2. 現況測量

    境界標を基に土地の面積、周囲の長さを計測します。
  • 境界標の確認

    3. 越境の確認

    現況測量による仮の境界線を基に、越境の可能性があるものを確認します。
  • 境界標の確認

    4. セットバック面積の確認

    境界標を基に土地の面積、周囲の長さを計測します。

    ※3及び4については、2の現況測量に基づき確認した参考情報であり、確定測量等の結果と異なる場合があります。

売却までの流れ